En junio, la compraventa de viviendas en Madrid cayó un 0,6% con 6.550 transacciones, mientras a nivel nacional disminuyó un 6,1%. Solo Galicia, Murcia y La Rioja mostraron crecimiento. Las ventas de viviendas de segunda mano bajaron un 7,8%, aunque las nuevas aumentaron un 0,9%.
En junio, la caída en la compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid se desacelera, registrando un descenso del 0,6% en comparación con el mismo mes del año pasado, lo que suma un total de 6.550 transacciones. En contraste, a nivel nacional, se ha observado una disminución del 6,1%, según los datos divulgados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En junio, en Madrid se registraron un total de operaciones de compraventa que incluyeron 6.189 viviendas libres y 361 inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de las propiedades, 1.285 transacciones fueron para viviendas nuevas, mientras que 5.265 se llevaron a cabo con edificios de segunda mano.
Durante el sexto mes del año, se llevaron a cabo un total de 10.900 transacciones relacionadas con viviendas. De estas, 6.550 correspondieron a compraventas, incluyendo 1.924 herencias, 193 donaciones y 3 permutas.
Durante el mes de junio, se llevaron a cabo en Madrid un total de 17.327 transmisiones de fincas urbanas, que se desglosan en 10.506 compraventas, 2.765 herencias, 305 donaciones, 5 permutas y 3.746 operaciones de otras categorías.
De igual manera, se llevaron a cabo un total de 666 transmisiones relacionadas con fincas rústicas. Dentro de estas, se contabilizaron 235 herencias, 266 compraventas, 19 donaciones, 1 permuta y 145 transacciones de diversas categorías.
GALICIA, MURCIA Y LA RIOJA ÚNICAS REGIONES CON CRECIMIENTO
Con respecto a las comunidades y considerando las transacciones de viviendas que se han registrado, únicamente Galicia (+10,0%), Región de Murcia (+6,0%) y La Rioja (+0,3%) mostraron incrementos. En contraste, los mayores descensos fueron observados en Canarias (-20,1%), Illes Balears (-17,6%) y Aragón (-14,2%).
En junio, las tasas anuales de variación más altas en el número total de fincas transmitidas fueron registradas por Aragón (+8,8%), la Comunidad Foral de Navarra (+6,6%) y Cantabria (+1,4%). En contraste, las tasas anuales más bajas correspondieron al País Vasco (-17,9%), la Comunidad de Madrid (-13,1%) y el Principado de Asturias (-12,4%).
INFORMACIÓN A NIVEL NACIONAL
Según Estadística, el total de operaciones de compraventa de viviendas alcanzó las 50.099 en junio, lo que representa una disminución del 6,1% en comparación con el mismo mes del año anterior, 2023.
La compraventa de viviendas continúa mostrando tasas negativas por segundo mes consecutivo, con el descenso de junio, tras el fuerte desplome del 21,5% que se produjo en mayo.
La disminución interanual en la compraventa de viviendas durante junio se atribuye, en gran medida, a la reducción en las operaciones de viviendas de segunda mano, que experimentaron un descenso del 7,8% en comparación con el año anterior, alcanzando un total de 39.890 transacciones. Sin embargo, las ventas de pisos nuevos mostraron un incremento del 0,9%, sumando 10.209 operaciones.
Durante el mes de junio, el 92,7% de las viviendas que se transmitieron mediante compraventa correspondieron a viviendas libres, mientras que el 7,3% fueron protegidas. En términos anuales, la compraventa de viviendas libres experimentó una disminución del 5,6%, alcanzando un total de 46.458 operaciones. Por otro lado, las transacciones de viviendas protegidas también sufrieron una caída del 11,9%, sumando así 3.641 operaciones.
En comparación con mayo, la compraventa de viviendas experimentó un incremento del 13,8% en junio. Sin embargo, durante los primeros seis meses de 2024, se registró una caída del 4,5%.
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