La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha iniciado este martes la campaña ‘¿Vendes tu vivienda? El Ayuntamiento de Madrid te la compra’, cuyo objetivo es adquirir viviendas de particulares en el mercado secundario. Esta iniciativa busca incrementar la oferta de vivienda pública de alquiler asequible en la capital.
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, junto al consejero delegado de la empresa, Diego Lozano, y la concejala de Arganzuela, Dolores Navarro, presentaron la campaña, destacando el “gran esfuerzo” que el Ayuntamiento está realizando para abordar la necesidad urgente de vivienda asequible en Madrid.
El plan contempla la compra de inmuebles de particulares ubicados en cualquier distrito de Madrid, a precios de mercado, con el fin de ampliar el parque de viviendas públicas. González afirmó: “Queremos ser un referente para los propietarios que quieran vender su vivienda en Madrid con plena tranquilidad y confianza”.
Los inmuebles que se ofrezcan a la venta deben cumplir ciertos requisitos: estar situados en la capital, estar vacíos y en buen estado de conservación. Además, deben contar con al menos un dormitorio, estar ubicados sobre rasante, y si no disponen de ascensor, no superar una cuarta altura (tercer piso). Los pisos deben ser exteriores, haber pasado la inspección técnica, cumplir con las normativas del Plan General de Ordenación Urbana, estar al día con las cuotas de la comunidad y tener los suministros de luz, agua y gas activos.
Para financiar este plan, el Área de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento ha destinado seis millones de euros a EMVS Madrid. En el actual mandato, la empresa municipal ya ha incorporado 13 viviendas compradas en el mercado secundario, sumando un total de 246 desde 2019. Con esta nueva campaña, EMVS Madrid espera seguir aumentando su patrimonio de más de 8.500 viviendas públicas distribuidas por todos los distritos de la ciudad. González subrayó que, a través de esta iniciativa, “el vendedor también está contribuyendo al fomento de la vivienda pública en la capital”.
Los interesados en obtener más información sobre la campaña pueden visitar la página web: EMVS Madrid.
Además de esta campaña, EMVS Madrid ofrece otros servicios que incluyen la construcción de nuevas viviendas de alquiler asequible y la intervención en el mercado secundario mediante el arrendamiento o compra de propiedades privadas para incrementar su oferta de viviendas.
Uno de los programas destacados es ReViVa, que se centra en recuperar viviendas vacías en la capital para convertirlas en alquiler asequible. A través de este programa, los propietarios ceden en usufructo sus viviendas vacías a EMVS Madrid por un período de entre 5 y 10 años, sin perder la titularidad. A cambio, reciben una renta mensual garantizada.
La gestión integral de EMVS Madrid cubre todos los aspectos, desde la firma de la cesión hasta el manejo de las gestiones y gastos, proporcionando tranquilidad a los propietarios. Además, si la vivienda necesita reformas, la empresa municipal adelanta hasta 45.000 euros para cubrir los costes de las obras al 0% de interés, incluyendo el IVA.