El precio de la vivienda en venta en la Comunidad de Madrid subió entre abril de 2023 y 2024 un 17,7% , lo que supone el mayor ascenso en los últimos 5 años y sitúa a la región como la segunda autonomía que más vio crecer este coste el pasado mes, según datos de Fotocasa.
Así, el pasado mes el precio llegó hasta los 4.046 euros por metro cuadrado, el más alto del país. Si se analizan los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, se aprecia que 16 comunidades incrementan el precio interanual en abril.
Los aumentos superiores al 10% afectan a cinco comunidades y son: Canarias (23,4%), Madrid (17,7%), Comunitat Valenciana (12,8%), Región de Murcia (10,9%), y Andalucía (10,4%). Le siguen Baleares (9,5%), Cantabria (6,4%), País Vasco (6,2%), Castilla-La Mancha (5,9%), Galicia (5,3%), Asturias (5,3%), La Rioja (3,9%), Aragón (3,5%), Castilla y León (3,5%), Navarra (3,1%) y Cataluña (2,3%). Por otro lado, la única comunidad con descenso interanual es Extremadura (-0,3%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y Baleares con los precios de 4.046 euros por metro cuadrado y los 4.015 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Le siguen, País Vasco con 3.142 euros por metro cuadrado, Cataluña con 2.790 euros por metro cuadrado, Canarias con 2.564 euros por metro cuadrado, Andalucía con 2.092 euros por metro cuadrado, Navarra con 2.031 euros por metro cuadrado, Cantabria con 1.966 euros por metro cuadrado, Comunitat Valenciana con 1.835 euros por metro cuadrado, Galicia con 1.756 euros por metro cuadrado, Aragón con 1.720 euros por metro cuadrado, Asturias con 1.679 euros por metro cuadrado, La Rioja con 1.653 euros por metro cuadrado, Castilla y León con 1.504 euros por metro cuadrado, Región de Murcia con 1.341 euros por metro cuadrado, Castilla-La Mancha con 1.217 euros por metro cuadrado y Extremadura con 1.212 euros por metro cuadrado.
MUNICIPIOS
Por su parte, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 30 de los 39 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. Los incrementos interanuales corresponden a Madrid capital (20,8%), Valdemoro (14,3%), Ciempozuelos (13,2%), Pozuelo de Alarcón (12,1%) y Torrejón de Ardoz (10,3%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, se aprecia que el orden de las ciudades más caras es: La Moraleja con 5.666 euros por metro cuadrado, Madrid capital con 5.188 euros por metro cuadrado y Pozuelo de Alarcón con 4.525 euros por metro cuadrado.