Jueves 02 de octubre de 2014
El vicepresidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio
González, y el vicepresidente de Caja Madrid, José Manuel Fernández
Norniella, firmaron hoy el convenio Hipoteca Joven que permitirá a miles
de madrileños acceder a una vivienda en condiciones ventajosas.
González destacó hoy durante la firma que esta iniciativa del Gobierno
regional y Caja Madrid ya ha permitido a más de 54.000 jóvenes
madrileños de entre 18 y 35 años acceder a su primera vivienda desde
2006.
La Hipoteca Joven se ha convertido en el producto hipotecario de
referencia para los jóvenes de la región, porque facilita el acceso a una
vivienda en las mejores condiciones financieras para los usuarios. Esta
medida forma parte de las políticas de vivienda del ejecutivo regional
dirigidas a los jóvenes, y en las que ha invertido este año más de 130
millones de euros, entre las que se encuentran deducción de la cuota
autonómica de IRPF por arrendamiento, financiación de viviendas de
protección pública para jóvenes, construcción de viviendas para jóvenes
menores de 35 años, y el programa de Vivienda Joven en Alquiler.
De acuerdo con el convenio Hipoteca Joven (vigente durante el
próximo año), Caja Madrid oferta un tipo de inicio de Euribor + 0 %,
durante los primeros seis meses y, posteriormente, un diferencial de
Euribor + 0,49%, siendo este de los más competitivos del mercado y el
mejor del catálogo hipotecario Caja Madrid. Además, este préstamo
cuenta con un plazo máximo de amortización de hasta 40 años, sin
comisiones (ya que esta hipoteca está exenta de las comisiones de
estudio, de apertura y de amortización total o parcial), y ofrece la
posibilidad de financiar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda,
condiciones excepcionales en la situación actual del mercado hipotecario.
González, que estuvo acompañado por la directora general de
Juventud, Guadalupe Bragado, agradeció a Fernández Norniella, el
esfuerzo y el compromiso que realiza esta entidad bancaria para facilitar el
acceso de los jóvenes de la región a su primera vivienda.
Asimismo, González destacó que la renovación de este Convenio,
que constituye un apoyo a los jóvenes y al sector, llega en un momento
en el que el Gobierno de la Nación ha recortado las ayudas a la compra de
vivienda con la limitación de las deducciones fiscales a partir del año que
viene.
“La Comunidad de Madrid mantiene un ritmo de creciente positivo,
distinto al decrecimiento en el resto de España, lo que nos permite
absorber en mayor medida el stock inmobiliario. Y todo ello pese a que el
Gobierno de la Nación ha reducido en 423 millones de euros –un 32%
menos- lo convenido para Madrid en el Plan de la Vivienda 2009-2012
cuando estamos a mitad del mismo, ha reducido en un 40% las ayudas al
alquiler y ha cambiado las reglas del juego sin consultar a las
Comunidades Autónomas”, manifestó.
Cómo acceder a la Hipoteca Joven
Para disfrutar de las condiciones que oferta la Hipoteca Joven, se tendrá
que mantener un nivel mínimo de vinculación en Caja Madrid, que en
ningún caso supondrá una carga extra ya que se trata de concentrar en la
Entidad los productos más habituales, propios de la economía familiar.
En primer lugar, el acceso a la Hipoteca Joven se lograría al tener
una nómina domiciliada. Esto permitirá a los clientes disfrutar de una cuenta sin comisión de mantenimiento y tener asociado, de forma gratuita,
un seguro de accidentes de 9.000 euros. Además se obtendrán
descuentos adicionales en la contratación del Seguro de Hogar durante
los cinco primeros años, extracto integrado gratuito, servicio de alertas a
móviles sin cuota de mantenimiento, descubiertos en cuenta, anticipos de
nómina, etc.
En segundo lugar, el convenio establece un seguro de hogar
asociado a la vivienda. La contratación de este seguro, obligatorio por ley,
lleva aparejados los descuentos correspondientes por tener la nómina
domiciliada, durante los cinco primeros años, siendo del 25% el primer
año. Adicionalmente, la contratación del seguro de hogar permitirá
disfrutar de descuentos adicionales en otros seguros.
En tercer lugar la Hipoteca Joven supone la contratación de una
tarjeta de crédito. Caja Madrid ofrece una amplia gama de tarjetas que se
adaptarán a las necesidades de los clientes, existiendo incluso tarjetas sin
cuota anual de mantenimiento. Entre ellas destaca el Carné Joven de la
Comunidad de Madrid, en su modalidad de crédito permite diversos
descuentos en ocio y cultura y otros sectores.
Por último, para acceder a la hipoteca, también se necesitaría la
domiciliación de tres recibos del hogar (agua, luz, gas, etc.).
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