a Comunidad ha aprobado dos proyectos con casi 70.000 metros cuadrados de nuevo suelo
El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado este miércoles la modificación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) y ha dado luz verde al plan definitivo para el Paseo de la Ermita del Santo, en el distrito de Latina, que permitirá construir 529 nuevas viviendas y más zonas verdes.
En concreto, se ha tramitado la regeneración de un total de 69.487 metros cuadrados de suelo que permitirán la construcción de más vivienda libre y protegida. Para ello, se ha dado luz verde a sendos acuerdos con el fin de establecer el Área de Planeamiento Específico (APE) del Paseo de la Ermita del Santo, en el distrito de Latina, con una superficie total de 44.349 metros cuadrados, y del Área de Reparto Específico (ARE) del Antiguo Estadio de San Miguel, en Carabanchel, de 25.138 metros cuadrados.
Con este tipo de iniciativas, y gracias a la reciente aprobación de la Ley autonómica de medidas para un desarrollo equilibrado en materia de medio ambiente y ordenación del territorio, el Ejecutivo regional favorece que zonas de la ciudad puedan tener "nuevas oportunidades", ha informado el consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, Miguel Ángel García Martín.
En este sentido, este cambio permitirá que el suelo del Paseo de la Ermita del Santo se destine en su mayor parte al uso residencial, previendo la construcción de 529 viviendas: 370 libre y 159 protegida.
En la actualidad, en esta parcela se ubica un conjunto deportivo y un centro comercial infrautilizado, con apenas media docena de locales activos de un total de 54 disponibles.
Además, recoge que se destinen 15.990 metros cuadrados a la construcción de vivienda de protección pública municipal. De ellos, 6.460 a Viviendas de Protección Pública básica, con una superficie construida máxima de 110 metros cuadrados, y 9.530 a Viviendas de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), con una superficie máxima de 150 metros cuadrados.
Prevé también 1.662 metros cuadrados para la construcción de vía pública principal, así como 10.936 para áreas estanciales, espacios públicos y de arbolado. En cuanto a las zonas verdes, la superficie asciende a 5.683 metros cuadrados, ordenados en una banda transversal para lograr la continuidad del parque Caramuel y el parque de la Cuña Verde de Latina.
Asimismo, se plantean dos parcelas calificadas de servicios colectivos públicos: una de 5.084 metros cuadrados en continuidad con la instalación deportiva municipal Los Caprichos y otra de 1.208 metros cuadrados, en situación de máxima accesibilidad para todo el barrio, que actuará como puerta a la nueva plaza que se prevé construir.
LOS VECINOS RECURRIRAN JUDICIALMENTE
Vecinos de la Emita del Santo han mostrado su rechazo a la aprobación de la modificación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM), han anunciado que recurrirán por la vía judicial y han organizado una cacerolada para el próximo 1 de marzo.
"El proyecto, impulsado de espaldas a la ciudadanía sin consulta previa ni posibilidad alguna de participación, es un pelotazo urbanístico en toda regla que no responde al interés general y que únicamente favorece los intereses económicos particulares de la socimi propietaria del centro comercial, que verá revalorizarse exponencialmente su inversión", ha criticado el colectivo vecinal en un comunicado.
Las asociaciones han subrayado que este proyecto "ha generado un importante rechazo por parte de la vecindad de los barrios de Puerta del Ángel y Los Cármenes" y que el Gobierno municipal "no ha contestado a las 1.000 alegaciones que se han presentado o no se han comunicado algunos cambios de la iniciativa".
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