En el barrio Puerta del Ángel, Madrid, se construyen 67 viviendas públicas de alquiler asequible, cerrando la reurbanización de la Colonia de Los Olivos. La vicealcaldesa Inma Sanz destacó su diseño sostenible y accesibilidad. El Ayuntamiento destina 9,8 millones de euros para mejorar el acceso a vivienda digna en la ciudad.
En el barrio de Puerta del Ángel, perteneciente al distrito de Latina, se están edificando 67 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible por parte del Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid). Estas unidades habitacionales, que marcarán el cierre del proyecto de reurbanización de la Colonia de Los Olivos, están distribuidas en dos promociones: 19 en Olivos 3 y 48 en Olivos 4.
Hoy, la vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, ha realizado una visita a las obras de estas dos promociones. La acompañaban el delegado del Área de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, así como el concejal de distrito, Alberto González. Durante su recorrido, Sanz ha subrayado que las nuevas edificaciones “finalizan una operación de regeneración urbana histórica y vital para el barrio y para el distrito”.
Viviendas que destacan por su diseño vanguardista y su compromiso con la sostenibilidad.
El Consistorio ha asignado un total de 9,8 millones de euros para la construcción de 67 viviendas en estas dos nuevas promociones. En el caso de Olivos 3, se están llevando a cabo las obras para edificar 19 pisos, que incluyen 5 de dos dormitorios, 13 de tres y 1 de cuatro. De estos, uno está diseñado específicamente para personas con movilidad reducida, y todos contarán con un trastero.
Por otro lado, Olivos 4 tendrá un total de 48 viviendas, distribuidas en 2 de un dormitorio, 14 de dos, 26 de tres y 6 de cuatro. Dos de estas viviendas estarán adaptadas para personas con movilidad reducida y se ubicarán en la planta baja.
Sanz ha destacado, de igual manera, el compromiso del Ayuntamiento de la capital en “continuar ampliando el parque público de viviendas de alquiler asequible para crear oportunidades para quienes las requieran”, abordando “uno de los principales problemas y desafíos que enfrentan las grandes ciudades” y, de esta forma, concretando “una de las prioridades de este mandato”.
El acceso a una vivienda digna y de calidad será facilitado para todos los madrileños gracias a estas nuevas viviendas públicas. Esto se logrará sin que sus ingresos se vean afectados negativamente. Por esta razón, los futuros inquilinos no tendrán que pagar más del 30 % de los ingresos de su unidad familiar como renta.
En todas las promociones de EMVS Madrid, el certificado de eficiencia energética A estará disponible para estas viviendas. Esto se debe a que incorporan aislamiento térmico en la fachada mediante SATE, carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. También incluyen aerotermia y calefacción centralizada que utiliza suelo radiante y refrescante. Gracias a estas características, los futuros inquilinos podrán disfrutar de un confort habitacional durante todo el año, al mismo tiempo que experimentan un notable ahorro en sus facturas eléctricas.Asimismo, las dos promociones estarán equipadas con paneles fotovoltaicos en la cubierta, lo que garantizará el suministro eléctrico para las zonas comunes del edificio.
Un nuevo barrio ha sido regenerado y reurbanizado.
Con la finalización de estas dos nuevas promociones, se concluyen las acciones de EMVS Madrid en la Colonia de Los Olivos. En total, la empresa municipal ha edificado 207 pisos, distribuidos de la siguiente manera: 53 en Olivos 1, 87 en Olivos 2, 19 en Olivos 3 y 48 en Olivos 4. Este esfuerzo contribuye significativamente a la regeneración de uno de los barrios más antiguos de la capital.
La regeneración urbana se ha convertido en un compromiso fundamental del Ayuntamiento de Madrid, ya que facilita la mejora de la habitabilidad de las viviendas, al mismo tiempo que reactiva tanto la vida social como económica de los barrios.
En 1947, la Dirección de Regiones Devastadas, que formaba parte del Ministerio de la Gobernación de aquel entonces, estableció la Colonia de Los Olivos, compuesta por cuatro edificios, con el objetivo de ofrecer alojamiento a las personas que llegaban del entorno rural. Debido al estado deplorable en que se encontraban los edificios, fue necesario proceder a su demolición. A partir de ahí, se dio inicio a un proceso de remodelación del barrio, que se llevó a cabo en cuatro fases. Este proceso culmina ahora con la edificación de dos nuevas promociones de viviendas ubicadas en las calles San Fulgencio y San Timoteo.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) se destaca como la primera promotora pública en España. Durante el actual mandato, se han completado 8 promociones, lo que ha resultado en 673 viviendas públicas disponibles para los ciudadanos de Madrid. Además, esta entidad gestiona un patrimonio que incluye 8.523 viviendas destinadas al alquiler asequible. En este momento, más de 6.400 nuevas viviendas están en diversas etapas de desarrollo y ejecución, con 2.318 de ellas ya en proceso dentro de 26 promociones.
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