El Ayuntamiento convoca dos nuevos concursos para cuatro quioscos-cafetería en el ámbito de Madrid Río

17/02/11.- El Ayuntamiento de Madrid ha vuelto a convocar los dos concursos para la implantación de cuatro quioscos-cafetería en el ámbito de Madrid Río, después de que la anterior convocatoria quedara desierta por las duras condiciones impuestas en el pliego de condiciones.

Ahora, el Consistorio ha modificado las exigencias a las empresas concesionarias, que podrán presentar sus ofertas hasta el 22 de marzo para que los nuevos establecimientos estén funcionando el próximo verano.

"El objetivo de esta iniciativa es implantar una nueva oferta de ocio de calidad, acorde con la singularidad de este nuevo ámbito, complementando así la importante oferta medioambiental, deportiva y cultural, ya existente a lo largo de sus seis kilómetros de longitud", ha explicado el Ejecutivo municipal en un comunicado.

Los establecimientos, todos ellos en la margen derecha del río, se sitúan en el entorno del Puente de Segovia y de la presa histórica número 6 los dos de la zona norte, y a la altura del Pasaje de Montserrat y de la calle San Rufo los dos de la zona sur.

La inversión máxima estimada es de 588.674 euros para el concurso del norte (135.000 euros menos que en la anterior convocatoria, al reducirse a dos los establecimientos en la zona), con un canon anual de 14.500 euros, y de 375.668 para el del sur, con un canon anual de 15.500 euros.

Además, "a la vista de la situación económica existente, que limita la posibilidad de nuevas iniciativas empresariales", el Ayuntamiento ha ampliado el plazo de concesión de diez a veinticinco años, prorrogables por períodos sucesivos de diez años más, lo que "facilitará sobremanera la amortización y rentabilidad de la inversión".

Igualmente, se ha reducido la experiencia previa exigible de cinco a dos años, lo que a su vez ampliará el número de posibles licitadores.

"El Ayuntamiento confía que estas modificaciones permitan salvar las presentes dificultades económicas y poder así adjudicar estos establecimientos para complementar la oferta de ocio y esparcimiento de Madrid Río, que ya atrae a las riberas del Manzanares a miles de madrileños", ha apostillado el Ayuntamiento, que confía en que todo el ámbito esté concluido el 15 de abril.

MODELO DE QUIOSCO

Los establecimientos de hostelería que se situarán en Madrid Río responden a líneas sencillas y diseños contemporáneos, que se integran plenamente en la zona en que se implantan, respetando e incrementando los valores de calidad y singularidad que caracterizan al ámbito.

Así, las bases del concurso de adjudicación incluyen un Proyecto Básico que tendrán que desarrollar los licitadores, y que define las características relevantes para la integración ambiental y paisajística de cada pabellón, su superficie interior y exterior, la solución estructural modulada, su aspecto, la posición de las instalaciones fijas y los requisitos de aislamiento y acondicionamiento de todo tipo.

También se fijan las condiciones de imagen para hacer posible su integración ambiental, su funcionalidad a través de una solución a base de módulos dimensionales de 3 x 4,5 metros, así como todos los requisitos en materia de sostenibilidad para reducir los consumos de energía.

La construcción modular permitirá una mayor calidad en la ejecución, incorporando elementos prefabricados que facilitan la progresiva adaptación a las necesidades de este servicio, contribuyendo además a alcanzar una unidad de aspecto que facilite su integración en el entorno.